5HnYK. 12 Ağustos 2022, Cuma ANA SAYFA Haberler Galeri Ev alacaklar dikkat! 1 günde 52 bin TL kar edebilirsiniz... Konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? Konut kredi faizlerinin gerilemesiyle birlikte sektörde hareketlilik oluştu. Devletin de uyguladığı tapu harcı indirimi devam ediyor. Ancak yılbaşı itibarıyla indirimler sona erecek. Eğer teşviklerin süresi yeniden uzatılmazsa, yeni yılda tapu harçları binde 15'ten binde 20'ye, yüzde 8 orana tabi olan konut ve iş yerlerinin KDV'si ise yüzde 18'e yükselecek. Peki, konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? İşte detaylar... Giriş Tarihi 1213 Güncelleme Tarihi 1706 1 22 Ev alacaklar dikkat! 1 günde 52 bin TL kar edebilirsiniz... Konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? Konut satışları yılın son çeyreğinde resmen patladı. Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 14'e düşürmesinin ardından konut kredisi faizleri yüzde 1'in altına geriledi. 9 banka konut kredisi faiz oranını 0,99 seviyesine çekerken, birçok konut firması da yaptığı anlaşmalarla faizleri 0,79'lara kadar geriletti. Vatandaşlar faiz indirimi gerçekleşmeden önce 200 bin TL kredide 100 bin TL civarında fazla faiz ödüyordu. Konut alımlarını artıran bir numaralı etken faiz indirimi olsa da, devletin attığı KDV ve tapu harcı indirimi hamleleri de vatandaşların ilgisini artırıyor. Tapu harcı konut bedelinin yüzde 4'ü kadar tahsil edilirken, yıl sonuna kadar yüzde 3 olarak uygulanıyor. Ayrıca KDV yüzde 18 olarak eklenirken, yıl sonuna kadar yüzde 8 olarak tahsil ediliyor. Bu da vatandaşlara 500 bin TL'lik konutta 52 bin TL kazanç sağlıyor. Uzmanlar bu kadar büyük fırsatların bir daha gelmeyeceğini belirterek, "Stoklar eriyor, elinizi çabuk tutun" çağrısında bulunuyor. İşte konutta KDV ve tapu harcı indirimi ile ilgili tüm detaylar... TOKİ'DEN KURASIZ EV FIRSATI HABERİ İÇİN TIKLAYINIZ! GALERİ DEVAM EDİYOR 2 22 Ev alacaklar dikkat! 1 günde 52 bin TL kar edebilirsiniz... Konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? "FIRSAT KAÇMASIN" Gayrimenkul sektörü temsilcilerine göre tüketici için fırsat dönemini yaşıyoruz. Hem kamunun KDV ve tapu harcı indirimleri, hem bankaların düşük faiz imkanı hem de firmaların devreye aldığı kampanyalar önemli avantajlar sağlıyor. 31 Aralık tarihine kadar KDV'nin yüzde 18 yerine yüzde 8, tapu harçlarının da yüzde 4 yerine yüzde 3 olarak uygulanacağını hatırlatan sektör temsilcileri, "İhtiyacı olan da yatırım yapacak vatandaş da bu fırsatı kaçırmasın" diyor. KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI İÇİN TIKLAYINIZ! 3 22 Ev alacaklar dikkat! 1 günde 52 bin TL kar edebilirsiniz... Konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? "Konut piyasasında hiçbir zaman bu kadar fırsat aynı anda sunulmadı" diyen İnşaatçılar Derneği İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, konut alacak vatandaşa 'beklemeyin' uyarısında bulundu. Durbakayım vatandaşların lehine olan tabloyu şöyle anlattı "Konutta maliyet artışı yüzde 50'yi aştı. 4 22 Ev alacaklar dikkat! 1 günde 52 bin TL kar edebilirsiniz... Konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? Buna rağmen firmalar fiyat artışı yapamadı. Ama bu durum eldeki konut için geçerli, yenisinde bu fiyatı bulmak imkansız. Bugün yeni başlanan projede fiyatlar en az yüzde 50 fazla olacak. KDV ve tapu harcı indirimleri de yıl sonunda bitecek. Bu da alıcı için önemli bir avantaj. Kamu bankalarının başlattığı ve özel bankaların da katıldığı düşük faizli kredi imkanı da bir başka fırsat. Bu da alıcının harekete geçmesini sağlıyor." 5 22 Ev alacaklar dikkat! 1 günde 52 bin TL kar edebilirsiniz... Konutta tapu ve KDV indirimi ne zaman bitiyor? Gayrimenkul geliştiren firmaların da son aylarda önemli kampanyaları devreye aldığını belirten Durbakayım, bunların da sürekli olmayacağına dikkat çekti. Durbakayım, "Peşinatı öteleyen firmalar 60 aya kadar 0 faiz uyguluyor, daha uzun vadede faizi kadar çekiyor. Nakit alımlarda ise yüzde 20'lere varan indirimler yapılıyor" dedi. 15 Mart'ta Bakanlar Kurulu Kararı gereğince, tapu harcında belli bir oranda ve belli bir tarihe kadar indirim yapılmıştı. Peki, tapu harcı indirimi ne zaman bitiyor?Tapu dairesinde yapılan devir işlemlerinin gerçekleşebilmesi için tarafların "tapu devir harcı"nı ödemeleri gerekiyor. Tapu harçları, gerçekleşen satış bedeli üzerinden ödeniyor. 15 Mart'ta Resmi Gazete'de yayımlanan Bakanlar Kurulu Kararı gereğince, tapu harcında belli bir oranda ve belli bir tarihe kadar indirim normalde emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden binde 20 oranında indirim ile konut ve işyeri tapu devir işlemleri için binde 15 oranında harç tahsil edilmeye başlandı. Ancak arsa ve araziler için yine eski oranlar geçerli olmaya devam etti. Peki, tapu harcı indirimi ne zaman bitiyor?Tapu harcı indirimi ne zaman bitiyor?Tapu harcı indirimi, 30 Eylül 2017 tarihine kadar geçerli olacak. Bu tarihten sonra eski oranlar yeniden uygulanamaya Seren KESKİN/ KDV ve tapu harcı indirim uygulamasının yılsonuna kadar devam etmesi gayrimenkul sektöründe büyük yankı uyandırdı. Hükümet, ekonominin lokomotifi gayrimenkul sektörünün desteklenmesi amacıyla çalışmalarına devam ediyor. Peki, gayrimenkulde başvuru süresi devam eden düzenlemeler hangileridir? Bakanlar Kurulu'nun 15 Mart'ta başlattığı tapu harcı indirimi yarın bitiyor. Bu indirim ile 200 bin TL'lik daire için ödenecek tapu harcında bin lira daha az ödeniyor... Taşınmaz malların tapu harcının ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olarak hesaplanıyor. 15 Mart'ta Resmi Gazete'de yayımlanan Bakanlar Kurulu Kararı gereğince, tapu harcında belli bir oranda ve belli bir tarihe kadar indirim yapıldı. Peki, tapu harcı indirimi ne zaman son? Agency Gayrimenkul kurucu ortaklarından Yasin Tatlıdil, tapu harcında yapılan indirimi değerlendirdi. Tatlıdil, tapu harcı indirimi ile gayrimenkul stoklarının eriyeceğini söyledi... 216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar, tapu harçlarında yapılan indirimler ilgili görüşlerini açıkladı.. Bakanlar Kurulu, kendisine verilen tapu harcı değiştirme yetkisini kullandı. Tapu harcında indirim yapıldı. İşte 3 soruda tapu harcında indirim uygulaması.. Bakanlar Kurulu yetkisini kullanarak tapu harçlarını indirdi. Ayrıca bazı sözleşmeler için damga vergisi oranları da sıfırlandı.. Vatandaşın konut alımlarını teşvik etmek amacı ile hayata geçirilen tapu harcı indirimi ve konutta KDV indirimi kampanyası devam ediyor. Konut kredisi faiz indirimi 2 Temmuz 2018 itibari ile sona ererken tapu harcı indirimi ve konutta KDV indirimi için fırsatlar ise devam ediyor. Peki, tapu harcı indirimi ve konutta KDV indirimi ne zaman sona erecek, son başvuru tarihi ne zaman? Son Başvuru Tarihi 31 Ekim 2018 Olacak? Tapu harcı indirimi ve konutta KDV indirimi için açıklanan son başvuru tarihi 31 Ekim 2018 olarak belirlenmişti. Ancak ilerleyen günlerde beklendiği gibi 3 aylık konut kredisi indirimi kampanyası başlatılırsa bu durumda tapu harcı indirimi son başvuru tarihi biraz daha uzatılabilir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı indirim konusunda devreye girebileceği gibi indirimin uzatılması durumunda konut satış rakamlarının biraz daha yükselebileceği öngörülüyor. Bilindiği üzere tapu harcı olarak konut satışlarında alıcı taraftan binde 20 ve satıcı taraftan binde 20 oranında olmak üzere toplamda binde 40 oranında tahsilat yapılırken bu oran getirilen indirim ile beraber şu anda her iki taraftan da binde 10 olmak üzere toplamda binde 20 olarak uygulanıyor.

tapu harçları indirimi ne zaman bitiyor